“接力貸”(年邁的父母+成年的子女)的準入條件是，本金借款人的年齡不能超過70歲，可以貸款多少年，根據擔保人即子女的年齡來決定。子女70歲時可以借幾年(最長30年)。
比如孩子40歲，父母69歲，可以貸款30年。這樣主借款人(父母)可以還房貸到99歲，限額是100歲。
最近的新聞報道，房貸可以還到80歲，90歲，100，都是指“接力貸”，相當於兩代人共用壹套房。
“接力貸”的優勢
如果壹個家庭想在限購區域多買1或者2套房子，可以享受首套房低貸款利率、低首付、低契稅，或者想在二套房抵押貸款的時候貸款多買2套房子，可以把父母的戶口隨遷，用父母的名字買房。
明白了這壹點，妳就明白了，允許房貸還到100的年齡，隱含了很多買房的便利和優惠，對樓市是利好。至於要不要用這種貸款，關鍵看妳的收入、現金流以及對樓市前景的判斷。