買房首付的比例是多少?
1、商業貸款買房首付比例
商業貸款的首付比例相對較高，各地的差異比較大，需要購房者自己去確定。很多地區采取的是這樣的政策：如果購房者購買的是面積在90平方米以上的住房，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。
2、公積金貸款首付比例
公積金貸款首付比例各地略有不同，有些地區采取的是這樣的政策：對購買首套住房面積在90平方米以下，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%;對購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。具體可以向當地的住建局咨詢，辦理公積金貸款的還可以向當地的住房公積金管理中心咨詢。
首付要註意哪些事項?
1、謹慎交定金合同
很多開發商在售樓之前都會要求購房者先繳納定金。如果發現房子出現什麽問題問題，購房者要求退款時，有些開發商還是會退定金的，但是也有些開發商會找各種理由拒絕退款!所以碰到這種情況，購房者最好看好定金合同。
2、檢查開發商五證
很過購房者對開發商資質並不了解，甚至是在什麽都不清楚的情況下就盲目的交首付。交首付之前，為了避免買到黑心開發商的房子，最好先去網上搜索查看這個樓盤怎麽樣，壹般開發商需要有五本證書才具備售房資質。