如果妳的貸款需要滿足以下基本條件:
1.妳已取得拍賣房產的產權證(產權證)且產權證在妳名下；(簡單來說，房產證上是誰的名字，誰借錢)
2.妳已經達到18的年齡；
3.沒有不良信貸紀律。
如果完全符合以上三個條件，可以申請貸款。準確地說，妳應該申請現有的住房抵押貸款向銀行貸款。而且妳得找房地產評估公司對妳的房產進行評估，銀行會按照評估公司對妳房子評估價值的百分比給妳相應的貸款。壹般銀行貸款比例是60%，可以多咨詢銀行。
我知道妳可以用住房公積金貸款買二手房，因為買二手房之後，貸款也是用現房抵押向銀行申請貸款，所以如果妳有住房公積金，應該可以用公積金貸款。住房公積金貸款利率低於商業貸款。即使全國首套房商業貸款利率已經下浮30%，住房公積金利率也低於商業貸款利率。相關政策妳要咨詢當地公積金管理中心。