寧波戶籍居民家庭在海曙區、江北區、鎮海區、北侖區、鄞州區（以下簡稱“市五區”）行政區域內擁有2套及以上住房的，非寧波戶籍居民家庭在市五區行政區域內擁有1套及以上住房或不能提供自購房之日起前3年內在寧波連續繳納24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明的，暫停在限購區域內購買住房。
購房人申請限購區域內購房資格的，家庭住房情況核查範圍調整為市五區行政區域。
嚴格執行差異化個人住房信貸政策。金融機構要加強對購房人在市五區行政區域內家庭住房套數、住房貸款等情況的審核認定。嚴格執行商品住宅項目主體結構結頂後發放住房按揭貸款政策。嚴格執行商品房預售資金監管政策，商品房預售監管賬戶資金未達到規定重點監管資金額度的，不得支出商品房預售資金。
寧波戶籍的無住房家庭、在本市有穩定工作並已連續繳納24個月社會保險的非本市戶籍無住房家庭，或家庭成員屬於本市引進人才的非本市戶籍無住房家庭，可以在供求矛盾突出的商品住房樓盤銷售中，優先認購商品住房。具體操作辦法由市住建局另行制定。
擴展資料
中國的房地產調控政策，應該遵循的原則是對市場幹預最少、符合行業發展規律從而有利於長期穩定發展的政策體系。為此，在加強住房保障之外，在中心城市應長期實施商品住宅限購，徹底遏制投機和過度投資，同時取消壹些現有非市場化的調控措施，可以確保行業長期平穩健康發展。
由於政策的出爐時間與消費者下定金的時間存在“時間差”，深圳、北京、廣州等城市的部分樓盤已經在十壹之後，大量在9月認購的客戶，銀行貸款的審批將變得異常嚴格。
限購令出臺後，由於個別購房人超出當地規定的家庭限購套數，新購住房無法辦理合同備案或房地產登記，引起了壹些經濟和法律糾紛，給購房人帶來了重大風險。
百度百科-住房限購令