壹是購房資格核查範圍由城五區擴大到城六區(含奉化區)；
二是收緊非本地戶籍居民家庭購房資格條件，取消“個人所得稅繳納證明”，保留社會保險繳納證明作為非本地戶籍居民家庭申請限購區域購房資格的依據，社會保險繳納證明應無繳納記錄；
三是暫停企業和其他法人或者非法人組織在限購區域購房。
需要特別說明的是，頂尖人才、優秀人才、領軍人才、拔尖人才、高級人才等非本市戶籍的五類高層次人才，在我市限購區域購買住房或申請非戶籍人員認購城六區新建商品住房，仍按原政策執行，即憑人才部門出具的高層次人才證明，可不提供社會保險繳納證明。
法律依據:《寧波市住房限購政策規定及2021外地人購房條件》第三條要求外地人向寧波銀行貸款購房: (壹)同意以所購房屋作抵押；(2)借款人年齡加貸款年限，男性不超過65歲，女性不超過60歲；(三)具有完全民事行為能力，並在中國具有永久居留或者有效居留身份；(四)必須支付不低於在寧波購買住房總價壹定比例的首付款；(五)有穩定的職業和經濟收入，信用良好，具有償還貸款本息的能力；(六)已簽訂購房合同或協議。
即寧波申請購房的條件必須滿足同意以所購房屋作抵押、借款人年齡加貸款年限男性不超過65周歲、女性不超過60周歲、具有完全民事行為能力、在中國具有永久居留或者有效居留身份、 須支付不低於在寧波所購房屋總價壹定比例的首付款，有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，已簽訂購房合同或協議。