根據近幾年壹線城市房價走勢，統計顯示年後房價平均漲幅在5%以上，部分城市甚至達到10%以上，每年3月漲幅較大。造成這種情況的主要原因是大部分購房者在年前采取觀望態度，所以年後對房子的需求會大大增加，房價也會相應上去。
2.年前貸款相對容易。
銀行每年6月5438+10月開始放款，額度比較大，大家年前放款比較容易。壹般來說，銀行會在2月底前停止優惠活動，大部分會按照基準利率執行。這裏需要註意的是，不要小看銀行的優惠活動，因為住房貸款額度不小，貸款利率打八九折能省不少錢。
3.年前賣的業主急於套現，可以好好砍價。
年前不想賣的業主基本等到年後三四月份，因為當時客戶需求旺盛，對業主有利；想賣房的業主急於變現缺錢，買房議價空間大，對客戶有利。
這種現象在年底非常少見。如果年後再買，需求會供不應求，粥會很多，必然會增加成本。更好，利用業主急於變現的心理，趁機進入，是明智的選擇。壹句話，“早買房，不晚買房，早買早享受。”