壹、申請延期還貸。
借款人可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批準後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時人在延期還款協議上簽字。
借款人申請借款延期只限壹次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
二、轉讓或出售房屋
①可以在征得銀行同意的情況下，將購買的房屋轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款
②由新的購買者與銀行訂立，由新的購買者繼續履行還款義務。
三、拍賣房產
銀行拍賣妳的房產後，只會扣留妳欠銀行的款項部分，包括：未嘗還本金+利息+罰息，如果還有多的將會退還給妳。