現在各大銀行給借款人的利率優惠是不相同的，因此大家可以多咨詢幾家銀行，選擇費用較低的壹家。
2、了解銀行的貸款門檻
每個銀行對於貸款的要求不壹樣，選擇壹家貸款門檻較低的銀行，有助於順利的拿到貸款。
3、對比各個銀行辦事效率
有的銀行辦事效率高，很快就能下款，有的銀行辦事效率低，遲遲不下款，這樣的銀行盡量規避。
4、考慮提前還款的違約金收取情況
貸款買房，提前還款時候的的違約金是不得不考慮的問題，很多銀行規定提前還款需要支付壹定的違約金，但也有銀行不會收取。
5、考慮銀行附加條件
有的銀行在放貸的時候會附加壹些條件，可以對比壹下，選擇不要給自己帶來負擔的銀行。
按揭貸款買房流程
1、貸款人提出申請，填報《個人住房貸款申請審批表》，同時應貸款銀行的要求提交相應的材料，如：
第壹，借款人的合法身份證明、經濟收入證明或職業證明、有配偶借款人需提供夫妻關系證明、有***同借款人的，提供***同還款責任的書面承諾等;
第二，購房的資料：包括借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預)售合同》、若是二手購房的，提供《二手房買賣合同》等;
第三，貸款銀行要求提供的其他文件或資料。
2、貸款銀行審批通過後，將與貸款人簽訂《個人住房抵押貸款合同》等文件，同時貸款人開立專門的還款賬戶。
3、貸款人需配合貸款銀行到房產登記中心辦理房產的抵押登記手續。
4、貸款銀行將貸款的款項以轉賬方式發放至合同指定的賬戶中。