各地公積金貸款政策不盡相同。重慶市公積金二手房貸款最高貸款比例為已購二手房較低價值和成交額的70%，其中公積金貸款資金個人最高額度不超過40萬元，且參與貸款後不超過個人最高額度(80萬元)的2倍。
房子2年，評估價7000 * 37 = 25.9萬元，成交價33萬元。根據規定，可貸金額為評估價的25.9 * 70%(較低者)，= 1813000元。首付最低7.77萬。由於成交價為33萬元，貸款為1813000元，所以妳的實際首付(支付給賣方)為:33-1813 = 148700元。
重慶的公積金貸款最長年限是25年。如果貸款18130000元，期限25年，目前公積金貸款基準年利率為4.90%，如果利率不上浮，每月還款額為(有兩種還款方式):
1.等額本息法:每月還款額為1049.33元(每月相同)，總利息為133497.69元。
2.平均資本法:每月還款額不同。第壹個月還款金額為1，344.64元(會逐月減少，每月減少2.47元)，最後壹個月還款金額為606.80元，總利息為1，654，38+0，465，438+06.40元。
與上述兩種方法相比，平均資本法比等額本息法少220，865，438+0.28元。具體還款方式可以在銀行辦理貸款手續時選擇。
上述計算是基於利率在整個還款期內保持不變的假設。
按照上面計算的月還款額，如果采用“等額本息法”，妳的月收入和工資在2500元左右，如果采用“平均資本法”，妳的月收入在2800元左右。到時候銀行會要求妳出具工作單位出具的“工資收入證明”。
根據妳的公積金繳存額，通過反算，妳的月工資可以滿足上述要求。