(1)申請貸款金額。
申請個人住房貸款時，對自己目前的經濟實力做出正確的判斷，對未來的收入做出正確的預測，確定貸款金額和還款方式，根據收入設計還款計劃，留有余地。
②選擇好的貸款銀行進行抵押。
銀行服務的種類越多，越細致，獲得的個人金融服務也越多樣化，服務和產品組合越豐富。比如出臺了新的措施，比如調整貸款期限、不動產權利變更等。
③選擇最合適的還款方式。
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貸款還款方式有兩種:等額還款方式，平均資本。使用等額方式，還款金額不變，還款方便，多付利息；但月還款額是以等額本金還款的方式逐漸遞減的。
(4)向銀行提供的信息要真實。
應提供真實的個人職業和近期經濟收入證明。
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