按揭貸款買房首付多付好還是少付好？
貸款買房時首付少付壹些要更好壹點，很多人認為少付了貸款首付之後自己貸款的金額就會變多，產生的利息就會增大。但實際上少付壹些首付款是比較劃算的，因為可以利用這壹些少付的首付款去做壹些投資，只要投資產生的利潤是高於銀行貸款利率的就可以了。另外有些人可能想同時購買好幾套住宅房，那麽也可以用省下來的這壹部分首付款去支付其他房子的首付，這樣壹來也算是壹舉多得，如果自身的經濟實力較強的話，也可以多支付壹些。
按揭貸款買房房產證要抵押給銀行嗎？
按揭貸款買房房產證是不需要抵押給銀行的，現在在辦理貸款的時候抵押在銀行那邊的是房產項目的他項權證，但並不是房產證。這個他項權證也是很重要的壹個證件，是屬於土地證的壹部分，將來等到房貸全部結清之後，也是需要去辦理解押手續，然後拿回這個證件的。