1，法律不允許
雖然人們的生活水平有了很大的提高，但是房價上漲的速度還是讓很多人跟不上。更別說買房了，在小城市交個首付都要幾十萬。很多人為了買房而貸款，想通過貸款解決首付問題。嚴格來說，這種行為屬於“首付貸”，是國家明令禁止的。不僅不允許借款人用貸款做首付，包括私人公司、銀行在內的各種貸款機構也不允許以各種名義幫助借款人做首付貸款。必須是自有資金才能達到首付的要求。
2.避免對樓市產生影響。
國家的這個政策主要是擔心資金會流入樓市，對市場造成不利影響。就像房貸，教育，旅遊，裝修，買車都可以用，但是不允許用在買房上。這是樓市調控，也是避免泡沫破裂的結果。國家公布了許多銀行幫助借款人償還貸款的例子，每次都被嚴厲罰款，貸款被收回。隨著政策的普及，各大城市的自查越來越嚴格，貸款人也可能出現不利的法律後果。
3.管理非常嚴格
很多人可能覺得悄悄出首付不會被別人發現。其實這個方法是行不通的。現在各大銀行的查詢方式都很嚴格，不僅要查詢貸款，還要看個人最近半年的流水和持有資金。如果是親戚的禮物，那麽親戚的資金也會被查。不能做違法的事，不要心存僥幸。