抵押房屋進行二次抵押，要符合下列要求:
1，房屋必須是現房，且是市場發展潛力大的住房或商品房；
2.房地產具有剩余價值，產權清晰；
3.借款人有穩定的經濟收入來源和足夠的還款能力；
4.個人信用良好，沒有拖欠利息。
需要註意的是，抵押房屋二次抵押可以實現的金額壹般為:房屋價值×抵押率-原貸款本金余額。其中，住房抵押二次貸款的抵押率通常不超過70%，而商品房二次貸款的抵押率壹般不超過50%。
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