住房公積金的繳存基數與貸款無關，與住房公積金的繳存時間有關，住房公積金的賬戶余額也與可貸額度有關。以鄭州為例，根據鄭州住房公積金中心發布的《住房公積金貸款須知》第二條，貸款條件為1，借款人及其配偶具有有效身份證明；2.規定的首付已經交了，首付+貸款金額=總房款，房款還沒交；3.借款人開立繳存賬戶後連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上(含)，且最近連續4個月以上未繳存；4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；5.同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；6.借款人及配偶無未償還住房公積金貸款或大額債務。延伸信息:《住房公積金貸款須知》第四條第二款貸款金額。貸款額度同時按照以下三個條件確定:1，貸款額度不超過對應的最高限額。夫妻雙方在鄭州市(含縣區，不含工業系統)連續繳存住房公積金6個月以上，在鄭州市(含縣區)購買住房並首次申請公積金貸款的，貸款額度不超過60萬元；其他情況，申請貸款的貸款金額不超過40萬元。2.貸款金額不得超過存款余額的規定倍數。即根據繳存賬戶余額和住房公積金繳存時間確定單筆貸款額度。計算公式如下:貸款金額≤存款賬戶余額×(14+存款年限)。3.貸款月還款額不超過借款人及配偶收入之和的60%，超過則相應減少貸款金額。
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