房產證抵押貸款是指購房者以房產作為抵押向銀行申請貸款獲得資金，然後分期或壹次性向銀行償還本息的壹種信貸方式。房產證抵押貸款是房屋所有人向銀行借款作為消費抵押或解決資金問題的壹種方式。房主可以在不出售房屋的情況下獲得壹定數額的資金以解燃眉之急。
用於抵押的房子需要滿足什麽條件？
(壹)房屋產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件，無需任何其他抵押即可進入房地產市場交易；
(二)房齡(自房屋竣工之日起計算)和貸款期限不能超過40年；
(三)抵押房屋未納入當地城市改造和拆遷規劃，有房產部門和土地管理部門頒發的房產證和土地證；
註:抵押房產的所有權人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的財產作為抵押物的，抵押人必須出具書面承諾，允許借款人以其財產作為抵押物申請貸款，並請抵押人、其配偶或其他財產共有人簽字。