買房指南想提前提醒大家:在申請按揭貸款之前，請先弄清楚自己購買的樓房是否有銀行提供個人住房按揭貸款的承諾書，如果有，可以申請個人住房按揭貸款。事不宜遲，我們先來看看廊坊按揭買房的流程。
廊坊按揭買房流程
1.提交相關商品房信息。
借款人向銀行申請個人住房抵押貸款，填寫貸款申請審批表，提交相關材料(首付款憑證、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及復印件。)到貸款銀行。
2.商品房開發商簽字
開發商為貸款擔保人，借款人應要求開發商在貸款申請審批表的“擔保人意見”欄簽字蓋章。
3、貸款銀行審批
信貸員應對貸款申請人提交的所有材料和文件進行審查，並逐級審批。
4.出借貸款
貸款銀行收回已完成的材料，根據依法生效的借款合同發放貸款。
5、公證部門登記
國土資源局產權登記公證部門辦理房地產產權抵押登記手續。
6.通知開發商收回借款合同，開發商向貸款銀行出具付清房款證明，通知借款人收回借款合同、借據、保險單。
7.貸款銀行的信貸員將商業住房貸款歸檔。
抵押貸款應註意的事項
1.購房者應向信貸管理部門查詢自己的信用報告，以確認是否可以獲得貸款。
2.不要弄丟借款合同和借條。
3.準確及時地提供我的地址。
4.貸款還清後別忘了取消房貸。
以上是廊坊按揭貸款的詳細流程和四點註意事項。妳明白嗎？
(以上回答發布於2016-08-17。目前的購房政策請參考實際情況。)
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