2018 4月20日，工行將個人住房貸款借款人最高年齡由65歲延長至70歲，借款人年齡與貸款期限之和不得超過75歲；工行相關負責人表示，調整相關房貸政策是為了適應我國人口發展趨勢，滿足不同年齡特別是中年及以上居民的住房自住和改善需求，減輕其經濟壓力。
申請工行抵押貸款，您需要以下資料:
1，借款人及配偶的有效身份證件及婚姻狀況證明；
2.借款人戶籍證明（戶口本或其他有效居住證明）；
3、借款人的經濟收入證明和職業證明；
4、借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房買賣（預售）合同》或《購買商品房意向書合同》；
5、房地產開發企業出具的首付款收據或發票；
6.中國工商銀行要求的其他文件或資料。
銀行對貸款人年齡的限制是控制貸款風險的壹項措施。如果借款人年齡過大，貸款風險將變得更高。如果貸款人太年輕，沒有穩定的收入，還款能力也值得銀行考慮。