買套房，首付50萬，公積金貸款50%。貸款怎麽才能合理？

1.如果通過房地產公司或者中介買房，這些機構都有相應的公積金貸款咨詢服務，公積金管理中心的專業部門與之合作。妳可以告訴他們妳的公積金卡號和姓名，他們可以幫妳查詢妳的公積金月供和貸款上限。公積金貸款直接關系到妳的工資是否繳入公積金。想借25萬就借不到25萬。建議妳先咨詢公積金管理中心，不需要中介可以直接咨詢。

2.公積金貸款每個城市要求的上限不壹樣。如果妳貸款25萬，應該在大多數城市的公積金上限之內，但是公積金貸款的額度也和公積金賬戶裏的存款有關，是存款的10倍，也就是說如果妳的公積金少於2W，公積金上限只能是20w；余額2.5W只能貸25萬請查詢妳的公積金余額，考慮怎麽貸。

3.借65，438+00年還是25年不是妳說了算的。這個和妳每個月交了多少公積金有關系。我最近貸款的情況，借了20-30萬，月供1600，每月還老婆的公積金和補充公積金。我想借至少8年。所以建議妳去公積金管理中心咨詢，有專業人士為妳講解每壹個貸款步驟！！！！

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