對於大多數人來說，全款買房是壹件難比登天的事情。不過，如果大家手頭已經有了壹定的積蓄，就可以選擇貸款買房的方式。那麽，買房子首付最低多少呢？買房首付不夠怎麽辦呢？下面我們就壹起來了解下吧！
壹、買房子首付最低多少？
1.新房
如果妳購買的是新房，且使用了商業貸款，那麽最高可以貸款新房價格的百分之八十，而首付就只需支付百分之二十了。比如妳準備購買壹百萬元的房子，減去稅費之後，首付就還需支付二十萬元。
2.二手房
其實新房與二手房最大的區別就是：二手房貸款壹般都使用評估價，最高可以貸款評估價的百分之八十，但是這個評估價壹般是成交價的百分之八十到百分之九十。所以，二手房貸款的額度壹般比新房更低壹些，而且首付更高了，壹般需要支付百分之四十左右。
二、買房首付不夠怎麽辦？
1.巧妙使用住房公積金
當妳買房子的時候，發現自己手頭余額不夠的話，就可以巧妙的使用公積金。對於公積金余額較多的人來說，可以試著以購買手續申請提取公積金，然後再償還墊資的這個方法。這樣壹來，就可以輕松的解決買房者首付不夠的難題了。
2.申請工薪貸款
當業主們發現手頭買房首付資金不夠的時候，就可以申請“工薪貸款”。但是這類人群必須具有穩定的事業單位。其實這樣的貸款不僅可以作為個人消費，而且也可以用來買房。
編輯總結：上文給大家介紹了買房子首付最低多少以及買房首付不夠怎麽辦的相關內容，希望能夠給到大家壹些小小的幫助。如需探索更多關於買房首付的相關內容，就可以繼續鎖定我們哦！
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