房子貸款抵押需要什麽東西呢？房子抵押貸款也是分為現房房產抵押貸款和期房房產抵押貸款兩種，因此，所需要的材料是有所區別的。
壹、現房房產抵押所需資料
1、房地產抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；
2、房屋所有權證；
3、土地使用權證復印件（驗原件）；
4、有資質的評估機構出具的《房產評估報告》；
5、銀行借款合同；
6、夫妻關系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房房產抵押所需資料
1、購房預售合同；
2、與銀行簽訂購房借款合同；
3、購房預交款收據復印件（驗原件）；
4、夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明；
可以見得，在辦理住房抵押貸款時，必須查明是未來住房抵押貸款還是現有住房抵押貸款。需要提供不同的材料。只有符合條件並持上述相關材料向銀行申請貸款，才能順利辦理住房抵押貸款。希望以上內容能對您有所幫助。