房子是必要的，也是壹種安全的保證。但近年來房價不斷上漲，最終許多人被迫借錢買房。用公積金貸款買房子更好，而且壓力也更輕，而且利息也更低。另外，假如妳的房貸額度不高，那麽用公積金來買房子會更好。但現在有些開發商不願意用公積金來購房，因此請各位務必要留意。
方式壹：公積金貸款組合貸款期限：2-3個月。
貸款條件：既要滿足住房公積金貸款，又要辦理商業貸款，通常要在個人住房貸款額度超出本地住房公積金貸款限額的情況下才能使用。
貸款額度：比如房子的總金額是壹百萬，需要貸款七十萬，而公積金的上限是五十萬，剩下的二十萬可以申請商業貸款，貸款總額不能超過七十萬。
貸款利率：商業個人住房貸款的利息按個人住房貸款利率計算，公積金貸款利息按個人住房貸款利率計算。
貸款期限：商業個人住房貸款的貸款期限為商業貸款，公積金貸款的貸款期限為個人住房公積金貸款的期限。
二、公積金貸款貸款期限：1-2個月。
貸款限額：各地有不同的需求，詳情請向本地住房公積金管理處查詢。
貸款利率：5年以內2.75%,5年以內3.25%。
借款期限：借款方最多可按70歲計算，但不能超過30年。
首付款：90平米以內的首套住房首付款20%。
方式三：商業貸款首期付款：30%的房子。
放款速度：從銀行申請到貸款，需要兩個星期的時間，如果需要的資料是完整的，銀行的進度也會有所不同。
貸款限額：可貸金額=（家庭每月收入-生活費支出）/按貸款年限計算的每月償還金額。可貸金額=(10000-3000)/53.07=131.9萬元。
貸款利率：目前的基準利率是4.9%。