2.收入證明。收入證明可以保證借款人的還款能力，銀行審批貸款額度也是以收入證明和銀行流水為依據的。壹般要求月收入是月供的兩倍以上。
3.銀行在流動。銀行從轉賬記錄、收款記錄、支出記錄等可以看出很多問題。，主要看貸款人的收支是否平衡，是否有償還能力。
4.個人職業。銀行之所以批準個人職業，是因為如果買家從事的是高風險的工作，事故率比較高。壹旦發生意外，銀行就會出現壞賬或壞賬，所以收入穩定的工作更容易獲得貸款。
住房貸款的銀行審批流程
65438+
2.由信貸審查部門審查。信貸審查部門收到機構提交的材料後，將按照銀行的相關規定進行審查。如有疑問或遺漏，將要求運營機構補充材料。不符合要求的，將材料退回運營機構(壹般由機構提交時自行審核)。評審完成後，評審人員出具評審意見，交由評審部門負責人進行評審。
3.認可。信貸審查部負責人審核後提交分行分管領導審批。正常領導看到後會直接通過，很少拒絕，壹般是三天之內。
4.借閱:經分管領導批準後，審核部門可出具《批準意見通知書》，將資料移交給經營機構。這時候客戶經理就可以拿著相關材料去放款中心申請放款了。