隨著經濟的提高，房價也跟者上漲，所以現在很多人購房都選擇貸款的方式，貸款可以減輕購房所帶來的壓力。那麽買房貸款手續流程是什麽呢？下面就跟小編壹起來看看吧。
壹、買房貸款手續
購房借款人的身份證、婚姻狀況證明，收入證明或是當地納稅憑證，已婚的需提供配偶的身份證、結婚證等，同時還需提供房屋產權證和擔保人。
二、 買房貸款流程
1. 提交貸款申請
買房者和開發商簽好合同後就可以向銀行申請貸款，此過程是貸款流程中最重要的壹步，同時還應向銀行提交所有關於需要審核的資料。
2. 銀行受理調查
銀行接到申請材料後，就會對所交的材料進行審核，其審核的時間壹般為15個工作日，最長不會超過壹個月。在銀行審核期間，銀行會根據情況要求當事人補交壹些資料，所以這個期間當事人應和銀行保持聯系。
3.銀行核實審批
所貸的銀行壹般會從幾個方面進行核實，比如所購房屋的情況、借款人的征信等，這些是整個流程中比較重要的環節。因為如果借款人的信用不良的話，那麽會直接影響到貸款申請，所以我們在日常生活中要註意征信，避免這種情況的發生。
4. 雙方辦理相關手續
申請通過之後，銀行會通知貸款人到該銀行開戶，在領取借記卡的同時並與銀行簽訂貸款合同。其次還應辦理質押、保險等關於擔保手續，在簽訂合同時要仔細閱讀合同中的條款，如有不利於自身的條款應及時和銀行溝通，避免日後發生壹些不必要的誤會。
5.銀行發放貸款
待上述過程完成以後，銀行會把所貸下來的資金打入到房地產開發商的賬戶中，此時與銀行的借貸關系就產生了，最後貸款人要按規定償還貸款。