“買房的兩個人需要確認協議，去公證處公證。”如果沒有親屬關系的朋友可以合夥買房，但需要簽訂合夥買房協議，“賬目越細越好”，各持壹份。明確責、錢、權、利、房的歸屬，以達到利益的基礎。確定協議內容後，需要去公證處辦理相關手續。如果產權是兩個人的，可以買。如果只有壹方向銀行申請貸款，那麽協議還需要明確另壹方必須以轉賬(或現金支付等)的方式向對方支付每月的房貸款。)每個月。此外，協議還應詳細記錄房屋的支出，如按揭還款、物業管理費、各種清潔費等。
1，找出* * *和* * *和* * *的區別。
* * *產權登記有兩種方式:壹種是* * *用* * *，壹種是* * *按股。不同的登記有不同的法律後果和不同的分割方式。所以，如果雙方出資不同，就應該登記為股份，把各自的份額寫清楚。
2.簽署書面協議
僅僅在產權登記上註明是不夠的。最好簽訂書面協議:明確寫下各自的投資方式、投資金額、貸款由誰償還、如何分割、相關稅費、租金收益、用途及物業管理費等如何承擔或分擔等。，並明確規定了責任和權利。如雙方發生爭議，本書面協議將成為解決爭議的重要依據。
3.銀行貸款詳細協議
實踐中，法院對如何認定以壹方名義向銀行借款並按月償還的性質有不同的理解。有的法院認為，銀行的貸款屬於那壹方，是融資出資；有的法院認為，只有實際取出的首付款和每個月返還的利息、本金才能認定為出資。