房貸利率越低，還的貸款就越少，這就大大減輕了這些購房者的壓力。這將大大有利於剛需購房者的需求，降低購房門檻。除了降低首套房的貸款利率，很多地方將首套房的首付比例從之前的三層下調至兩成，並對公積金進行了松綁，部分還發放了自己購房的補貼。為了提高大家的購房積極性，政府也是絞盡腦汁。
目前樓市銷售數據比較平淡，房屋成交量還在下滑。很多市民對樓市充滿悲觀情緒，尤其是經濟發展受阻，新冠肺炎疫情反復爆發，導致當前樓市更加低迷。國內的房貸利率雖然下降了不少，但和其他國家相比還是處於較高水平。如果樓市依然低迷，政府還會繼續降低房貸利率。
利率下降對買家來說是個好消息。房地產市場與經濟發展密切相關。國內經濟發展受阻，許多企業面臨破產，許多公民收入下降，以至於他們連日常生活都無法維持，更不用說買房。政府現在最重要的是把房價降下來，這樣也可以減輕這些購房者的壓力。只要購房者受益，就能提高購房意願，讓樓市逐漸回暖。