中介服務費:營業額的2%
過戶費:面積*6元貸款服務費:1600(這個只是針對那些還得賺點錢的服務中介，所以2000很正常)。
評估費:評估是免費的，而且妳是公積金貸款，所以不存在評估低申請貸款的現象，所以他在這之前騙了妳。
商業貸款被征稅很正常。如果稅費高，中介可以在交易所給妳3000元避稅，降低評估值來減少稅費。
沈陽的稅收計算如下:
營業稅:評估值×面積× 0.056 =營業稅。
個人所得稅:評估值×面積-契稅原值× 0.2 =個人所得稅。
契稅90平方米以下；評估值× 1% =契稅(90平米以下，首次購房，其他為3%)。
生產成本:住宅在80元，商業住宅，其他手續都在550元。
如果實在不信，可以打電話給當地其他中介公司，問問他們是怎麽收費的。