壹、夫妻* * *擁有財產，是我國物權法規定的* * *財產權的壹種形式。
二、* * *在產權分割時，雙方可以協商分割的方式:
1.這套房子的所有權可以完全轉讓給第三人，實現的收益可以進行分配。
2.如果壹方希望保留房屋產權，可以對房屋進行定價，壹方將屬於另壹方的價款支付給另壹方，取得完全產權。
3.雙方不能就房屋當前市場價值達成壹致的，可以委托房地產評估公司對房屋當前市場價值進行評估定價，夫妻雙方按照評估價格進行分配。
4.如果希望保留房屋產權的壹方無力向對方支付現金，也可以將房屋作為抵押貸款，用貸款獲得的現金向對方支付。
5.建議抵押貸款前，將產權變更到貸款人名下，由貸款人獨立簽訂借款合同和抵押合同。否則，這套房子的產權仍然屬於夫妻雙方，貸款仍然是夫妻雙方的同債。