“五色土借貸”壹種安全的房地產抵押理財方式。屬於固定收益理財產品。“五色土”是指可以實現的不動產五類物權，代表壹種安全性好、收益性高、流動性強的金融資產。五類物權即：所有權、用益權、抵押權、占有權、質押權。
五色土借貸，自2003年問世以來，已經持續九年，歷經考驗。具體說來，投資人取得房地產的抵押債權，抵押比例30%--50%（例如：100萬投資，房地產價值至少在200萬以上），從而獲取穩定的利息收入。產權人若不能履行到期債務，投資人對該房地產有優先受償的權利。通過五色土風險評級來防控風險。“AAA級五色土”已經成為最頂級的房地產投資理財產品，年收益率12%--15%，按季度收利息，期限壹年。安全好，收益高，變現快。
公司簡介：2003年1月，青島五色土抵押貸款顧問有限公司成立；2004年1月，上海五色土抵押貸款顧問有限公司成立；2004年12月，“五色土”成為國家商標局認可的金融服務商標；
2011年11月，第九屆上海金融博覽會，“五色土”被評為最佳抵押借貸服務機構。