獨棟房子的缺點是什麽？
1.三重單的交易目前國家是不支持的，也可以說是非法的，因為如果三重單可以隨意更名，國家將損失很大壹部分稅收，而稅收只有在頒發產權證後才能上來。因為國家收入分為:稅收、利息和債務費用，而稅收是首要的國有收入。
2.開發商建成小區後，在交易所進行了備案。當所有房屋都頒發產權證時，他們將根據記錄的信息頒發產權證。開發商私自更名，交易所不同意。也就是說，雖然A買了B的房子，但交易所出具的證明仍然是A的，不能保護B。
3、因為壹個開發商不會只開發壹個樓盤，如果壹個小區有違規操作，下壹個小區的土地可能就批不下來。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
第二百壹十條不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。