貸款是融資的壹種。 融資有很多種方式，最簡單的就是借錢。主要有債權和股權兩種，債權融資就是有抵押品的融資，銀行貸款就是需要妳出具抵押物，根據抵押物價值來決定放款數量等。股權融資是以妳放棄公司壹部分股權來換得融資。 具體融資方式很多：拆借（就是借錢，可有利息，也可無利息）；貸款（銀行、高利貸）；股權融資；信托融資；保險融資；上市等。
結構融資是指企業通過利用特定目的實體(special purpose entitiesor special purpose vehicle,SPEsorSPV),將擁有未來現金流的特定資產剝離開來，並以該特定資產為標的進行融資。也可以理解為，以現金資產將企業特定資產從其資產負債表中替換（資產置換），在資產負債率不變的情況下增加高效資產，主要是流量資產。
所謂結構融資是在資本市場融資的壹種方式，此種方式並不是通過發行債券來籌集資金，而是通過發行資產支持證券的方式來出售將來可回收現金流從而獲取融資。大多數情況下，資產支持證券的發行人是該證券基礎資產的發起人。這些資產涵蓋的種類非常廣，包括商業不動產抵押貸款證券、資產支持證券、商業租賃合約證券、住房抵押貸款證券以及其他任何具有可回收現金流的金融工具。
最近幾年以來，出現了壹些新的很受歡迎的結構化融資證券品種，其基礎資產本身是結構化融資證券以及多種公司債券。結構化融資通俗的說法是資產證券化，可以為銀行籌集資金、增加收入和管理資產負債表。它是以特定資產組合或特定現金流為支持，發行可交易證券的壹種融資形式。 資產證券化僅指狹義的資產證券化。資產證券化逐漸成為壹種被廣泛采用的金融創新工具而得到了迅猛發展，在此基礎上，現在又衍生出如風險證券化產品。