但是如果妳是要以房子申請貸款，妳需要提供房產證，且證明房產所有權在妳名下，妳可以提供相關的資料抵押房屋進行貸款；如果妳的房子目前有按揭貸款尚未還清，還沒有房產證，也可以申請房屋按揭二次抵押貸款，但是銀行對於此項也會有相關的規定，比如還款周期達2年或以上、征信記錄良好等條件，具體以房貸銀行要求為準。總而言之，以購房合同為貸款條件是無法辦理貸款的。
簽好購房合同要註意什麽
1、弄清楚合同中的當事人
在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：壹為購房者，壹個是開發商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人；需要支付房款；壹旦違反合同約定，承擔違約責任。
2、核實房屋狀況
購房者在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於妳控制好交易的實際成本和風險；違約責任。
3、明確交易程序
二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。
購房者要註意保留好交易的證據、過戶是壹定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費；這壹點在購房簽合同註意事項中是非常需要註意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。
4、明確違約責任
購房者和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。