簡單來說，妳要和銀行重新簽訂貸款合同，選擇新的房貸利率方式。
固定利率和LPR浮動利率，選壹個，必須選，不能選，選了就不能反悔，不能再選，選了就陪妳還貸款。
2.我應該什麽時候選擇？
1 2020年3月-31 2020年8月
3.選擇壹個固定利率。
按照4.9%的基準利率，妳的房貸可能會打7折、10%、10%、20%，那麽妳現在對應的利率是:3.43%打7折，4.41打9折，5.39 10%增加，20%增加。
如果選擇了固定利率，那麽以後就保持現在的利率，此生無憾。
4.選項2 LPR浮動利率
首先妳要知道這次改革的參考LPR是2065438+2009年2月的4.8%，所以不要問LPR是什麽，記住這個數字就行了，4.8。
如果妳原來的房貸是1.1倍，也就是5.39%，5.39高於4.8，5.39-4.8=0.59，這0.59就是妳未來房貸的定點，會壹直伴隨著妳。
妳未來的抵押貸款利率是:LPR+0.59。今年的LPR是4.8，妳今年的利率是4.8+0.59=5.39。
6月1，2021，您的貸款利率將根據2020年6月65438+2月的LPR報價進行調整。
比如2021，調整為LPR4.5%，那麽妳的利率就是4.5+0.59=5.09。
如果妳原來的房貸是9折，也就是4.41%，4.41低於4.8，4.41-4.8=-0.39，這是妳未來房貸的固定減免點，會壹直陪著妳。
妳未來的抵押貸款利率是:LPR-0.39。今年的LPR是4.8。妳今年的利率是4.8-0.39=4.41。
6月1，2021，您的貸款利率將根據2020年6月65438+2月的LPR報價進行調整。
比如2021，調整為LPR4.5%，那麽妳的利率就是4.5-0.39=4.11。
5.強烈建議改成LPR，業內人士這樣描述:上面是在這個改革出現之前降息。
6.與公積金貸款無關。