比如用戶之前的房貸基礎利率是4.9%，執行利率打個折，那麽就是4.9%*0.9=4.41%，BP值就是4.41%-4.8%=-0.39%。然後換算後按照LPR-39BP計算，不需要貼現。
LPR利率改革的現實意義
1，用改革推動降息。
新的LPR形成機制自然起到了降息的作用，因為它降低了傳導成本，提高了傳導效率。
2.利率市場化。
以後商業銀行房貸都是以貸款市場牌價(LPR)為準，18銀行報價壹樣，取平均值，充分說明央媽給了商業銀行自主權。
3.促進實體經濟。
目前國內的現狀是中小企業融資渠道難，利率高。央行之前也采取了壹系列措施，既要放水，又要保證錢去房地產，所以出臺了這次利率改革。
總之，未來樓市會有兩極分化的可能，表現在產品和地段兩個方面。
lpr利率每個月都會調整嗎？
LPR利率每月調整壹次，每月20日9: 30更新為新的LPR利率。如果20號是節假日，更新時間會延後。但並不意味著以LPR為基準的房貸利率也是壹個月調整壹次，房貸利率的調整取決於貸款人和貸款銀行的約定。約定時間為1年的，每1年調整壹次。
LPR利率調整的最長期限可以是抵押貸款期限，因此選擇什麽時間主要取決於貸款人的考慮。