2.提前了解區域房價。購房者需要註意的是，由於部分項目只會在開盤當天發布價格，所以需要清楚了解每個具體房源的價格和差價，這是購房者選房的重要依據。
3.確定心理價位。價格對於房地產來說是壹個非常重要的秘密。銷售人員只會告訴購房者壹個大概的範圍，開盤當天才會告訴妳確切的價格。所以心理價位壹定要在開盤前確定。如果開盤當天發現價格已經超過心理價位，就果斷放棄。
4.明確購房需求。作為購房者，妳必須清楚自己的住房需求。萬壹妳在開盤當天選房時，購房者人數較低，而此時售樓處的人較多，就不要強迫自己去買壹些不適合自己的房子了。比如頂樓或者壹樓，或者臨街住宅等。，這種房子不壹定適合各個年齡段的購房者。
搖號的房子和不搖號的房子有什麽區別？
有沒有搖號的房子，主要是針對部分有購買需求的家庭，部分家庭屬於剛需群體。在房源緊張的情況下，可以選擇搖號選房政策。對於壹些沒有房產的家庭，可以選擇優先搖號，可以獲得更大的購房機會。
在抽簽的過程中，也更有優勢。後期可以選擇兩種貸款，壹種是公積金，壹種是商業，向銀行申請。所以兩者的主要區別就是買房成功率會不壹樣。如果妳符合壹些限購城市的買房資格，參與買房，那麽買房比不參與更容易。對於壹些家庭來說，搖號買房是非常有必要的。