建行房貸流程
（1）貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；
（2）貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料；
（3）簽訂合同：客戶的申請獲得批準後，與建行簽訂住房貸款合同；
（4）貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款；
（5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；
（6）貸後服務：客戶享受建行提供的新產品和增值服務。
建行房貸提前還款註意事項
第壹、要註意查看購房貸款合同中關於提前還貸的要求。
第二、需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
第三、要按照銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，壹般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。
第四、銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要註意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸壹般都是要由本人親自辦理，這壹點要特別註意。
建行房貸提前還款違約金
貸款不滿壹年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款壹年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之壹。