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集資房可以貸款嗎?需要哪些材料?

法律解析:購買集資房的職工,在用住房公積金支付首付的同時,可以申請住房公積金貸款。具體流程如下:

1,準備材料:

房號分配及繳費通知書原件及復印件兩份。

貸前住房公積金委托貸款調查表原件和復印件各壹份(空白表格附後,也可從油田局域網公積金主頁下載)。

結婚證(或婚姻狀況證明)及復印件兩份。

借款人及配偶身份證原件及復印件兩份。

借款人及配偶公積金聯名卡原件及復印件兩份;

法律依據:《經濟適用住房管理辦法》

第二十九條居民個人購買經濟適用住房,應當按照規定進行權屬登記。房屋和土地登記部門在辦理權屬登記時,應當分別註明保障性住房和土地劃撥。

第三十條經濟適用住房購買者擁有有限產權。

購買經濟適用住房不滿5年的,不得直接上市交易。購房人確因特殊原因需要轉讓保障性住房的,政府按照原價格並考慮折舊、物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿五年,所購經濟適用住房上市轉讓的,應當按照當時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的壹定比例向政府繳納土地收益等相關價款,具體繳納比例由市、縣人民政府確定,政府可以優先回購;購房者按照政府規定的標準向政府繳納土地收益等相關價款後,也可以獲得完全產權。

保障性住房購房合同中應當載明上述條款,並明確相關違約責任。

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