據了解，國家明文規定集體土地個人不能買賣、轉讓、抵押。所以對於銀行來說，集體土地證不能作為抵押物，也不能變現，所以集體土地證是不能貸款的。所以如果妳想申請抵押貸款，可以用其名下產權清晰的房產或汽車作為抵押。另外也有人說過，嚴格來說，宅基地和房子都不能辦理抵押貸款。但是，有許多當地的信托協會也可以申請農村住房貸款。這其實是壹種信托貸款，房屋抵押只是壹種象征意義，並不是嚴格意義上的抵押。
第二，集體土地使用證可以貸款嗎？
法律分析:不允許集體土地使用證貸款，銀行貸款需要有穩定的還款來源和良好的征信或產權清晰、易於變現的抵押物；因為現有的法律法規，集體土地要在集體範圍內流轉，集體土地的流轉和變現受到約束。所以不能貸款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第399條。下列財產不得抵押:
(1)土地所有權；
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但依法可以抵押的除外；
(三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；
(五)依法被查封、扣押或者監管的財產；
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
3.有土地證可以貸款嗎？
當然可以！
土地所有權證只是確認妳對土地有使用權和經營權(有年限)，土地的所有權仍歸集體和國家所有。土地的使用性質決定了它在再生產中的價值，決定了銀行能不能貸款給妳。貸款多少？
四、集體土地使用證可以貸款嗎？
不是，集體土地使用證是小產權。這個是不允許用來貸款的，國家不承認，銀行也不承認。這是明文規定的。