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急需買房征信不好怎麽辦?這三個辦法或許能給妳有效幫助!

隨著人們薪資水平的不斷提高,在大城市買房定居的人也越來越多。但對於大部分人來說,想要買房,還是得依靠銀行的住房貸款。有朋友咨詢,急需買房征信不好怎麽辦?這三個辦法或許能給到大家有效幫助!

急需買房征信不好怎麽辦?

1、擔保貸款

如果貸款人的個人征信不符合銀行的房貸要求,貸款人可以找壹個個人資質良好、符合銀行貸款條件的人為自己做擔保。如果找不到熟人或親人為自己做擔保的話,貸款人也可以找專門做擔保的中介公司為自己擔保。

不過需要註意的是,中介公司壹般要收取比較高昂的擔保中介費。如果經濟條件不是很好的話,建議貸款人找朋友幫忙更好。

2、提交資產證明

貸款人也可以向銀行提交壹些資產證明,來表示自己有足夠的還款能力。比如豪車、名表、銀行認可的大額保單、其他銀行的定期儲蓄等,都可以作為資產證明,也可以作為抵押物品申請抵押貸款。

對於銀行來說,只要資金損失的風險率降低,貸款人的個人資質不過關,也是可以寬容壹下的。

3、提高首付款比例

貸款人如果沒有資產證明的話,也可以想辦法提高首付款比例。貸款金額降低,銀行需要承擔的風險也會降低,那麽銀行對於貸款人的資質要求門檻也會相對應降低壹些。除此之外,貸款人也可以接受較高利率,讓銀行賺的更多,銀行也會對貸款人的個人資質要求低壹些。

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