申請公積金貸款需要賬戶有余額。購房者在申請公積金貸款買房時，賬戶中必須有余額，因為公積金管理中心和銀行會根據申請人的賬戶金額和繳存基數來判斷貸款額度。
如何申請住房公積金貸款1？借款人應向住房公積金管理部門提出住房公積金貸款書面申請，並如實填寫住房公積金貸款申請表及相關材料，如:個人身份證、借款人結婚證、申請人及配偶收入證明、合法購房合同原件、申請人及配偶蓋章等。
2.住房公積金管理對申請人的材料進行初審，包括申請人的資質、貸款額度、期限等。初步審查通過後，管理層將發出抵押物審查評估通知。
3.申請人取得鑒定機構出具的鑒定報告後，持鑒定報告和初審材料到公積金管理部門進行審核繳費。如果審核通過，管理層將發出《住房公積金管理擔保委托貸款調查通知書》。
4、申請人持《住房資金管理擔保委托貸款調查通知書》，按照自己選擇的擔保程序辦理。如果選擇的擔保方式為抵押擔保，擔保人應出具書面擔保證明；如果選擇的擔保方式是抵押加保險或者第三方擔保，妳要去擔保公司辦理委托擔保手續或者去保險公司投保。
5.上述事項經批準後，申請人即可簽訂借款合同。