1.開始準備買房:買房要根據自己的資金實力、還款能力等因素，以及工作生活的需要，決定房子的位置、面積、價格、樓層、朝向等。
2.選房:這壹階段是前期準備工作的後續工作，可以通過報紙、電視、網絡或相關房產網站進行查詢，結合三種媒體的優勢，全方位調查房屋的詳細信息。
3.實地考察:選房是個技術活。選房前需要對容積率、綠地率、公攤面積、戶型等基礎知識有壹定的了解。
買現房的話可以直接看到房子的結構和戶型，買期房的話只能根據戶型圖來選擇。此時，購房者必須學會如何了解房屋情況。
壹般來說，在選擇房子的時候，要從六個方面考慮是否購買。包括位置、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理等六個方面。
4.談判簽訂銷售合同:目標確定後，就是談判的時候了。在購房過程中，買賣雙方都要明確自己的權利義務，尤其是房屋面積、付款方式、財產狀況等。
5.申請貸款:申請貸款業務可以申請二次貸款。考慮貸款額度、貸款期限等因素，結合自己的經濟情況和買房的情況。在中介機構的幫助下，根據銀行的相關規定，完成相關申請。
6.產權過戶:將原賣方名稱變更為買方新名稱。需要在中介公司的指導下準備相關材料，權證的工作人員會幫忙辦理產權過戶。
7.驗房:水、電、氣、有線電視、暖氣、物業費、取暖費、物業費等。並在該房屋的《房屋交接單》上簽字備案。