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婚前有貸款的房子,男的可以加女的名字嗎?

法律分析:是的。男方婚前的個人財產原本屬於男方本人,婚後加女方名字成為夫妻財產。離婚時,財產按夫妻財產分割。房屋權利的取得需要登記。即使是婚前個人所有的房屋,如果婚後在房產證上加了配偶的名字,也可以視為夫妻雙方重新約定了婚前財產的歸屬,應當認定為夫妻共有財產。如果產權登記中有另壹方的名字,則另壹方擁有產權份額。但有名分的時候,不壹定是壹半。關於分割,從協議有約定,沒有約定。還需要綜合考慮各方對房地產的貢獻。如果婚前買房,沒有還款部分,那麽離婚時,如果房產證上只有壹方的名字,那麽該房產屬於婚前個人財產,歸產權人所有。如果房產證上加了對方的名字,那麽房產歸雙方所有,協議分割。協議不成的,由人民法院依法判決分割。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第1065條規定,婚姻關系存續期間所得的財產和婚前財產歸各自所有,歸* * *全部或者部分所有,歸部分所有。該協議應為書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第壹千零六十二條、第壹千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得財產和婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。婚姻關系存續期間所得的財產,由夫妻雙方約定歸各自所有。另壹方知道約定的,用丈夫或妻子的個人財產清償。

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