1、先要結清貸款，貸款者結清房貸後，拿出銀行開具的貸款結清通知書，到公積金中心辦理解除住房抵押手續。
2、二是領取他項權利證明，貸款者持本有有效身份證和解押手續到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知書。
3、結案時，申請人需攜帶本人有效身份證、他項權利證、房產證、還貸證明等資料到原抵押登記部門辦理解押手續。
4、假如妳沒有選擇用買主支付來辦理抵押貸款，這意味著需要從找中介貸款和找擔保公司貸款去解抵押，這兩種方式中選壹種，但是提醒妳壹定要找壹家正規的公司，否則亂收費小，官司纏身，豈不麻煩。
5、按照《擔保法》和《房地產抵押管理條例》，抵押的房地產必須經抵押權人(即銀行)同意，方可過戶或出租。也就是，妳在過戶正在抵押的房產前，壹定要得到銀行的同意，否則不能買賣，認真簽訂合同，壹定要了解合同的內容。
6、通常要求貸款者在15個工作日前提出書面或電話申請，銀行接到貸款人的貸款提款申請後要審批。清算後，銀行出具結清證明，將他項權利憑證歸還。解壓只需到當地建委辦理，人多時要排隊。