池州住房貸款流程:
第壹步:借款人在辦理貸款前，要弄清楚所購樓房是否有銀行出具的提供個人住房抵押貸款的承諾書。然後，借款人申請個人住房抵押貸款，填寫貸款申請審批表，提交相關材料(首付款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及復印件。)到貸款銀行；
第二步:開發商:作為貸款擔保人，在貸款申請審批表“擔保人意見”欄簽字蓋章；
第三步:貸款銀行:銀行工作人員對貸款申請人提交的所有資料和文件進行審核，逐級審批；
第四步:貸款銀行接收完整材料，根據發生法律效力的借款合同發放貸款；
第五步:國土局產權登記公證處:辦理產權抵押登記手續；
第六步:通知開發商取回借款合同，開發商向貸款機構出具付清房款證明；
第七步:通知借款人收回借款合同、借據、保險單；
第八步:貸款銀行的銀行工作人員將貸款檔案歸檔。