過橋:過橋貸款是壹種短期貸款，是壹種過渡性貸款。比如，金融機構A拿到貸款項目後，由於資金暫時不足，無法經營，於是咨詢金融機構B，請其幫忙發放資金。金融機構A將資金到位後，將資金返還給B，B退出。對於B來說，這筆貸款就是所謂的過橋貸款。舉個例子，對於個人來說，本來壹個人在A銀行做了壹筆抵押貸款，此時他想改成B銀行的抵押貸款，那麽他需要向過橋資金機構C借錢結清A銀行，然後申請B銀行的抵押貸款，歸還給C機構。
贖樓:二手房交易以贖樓為基礎，服務主體為個人。交易時，賣方房屋仍處於抵押狀態(抵押貸款或未償還抵押貸款)。如果要交易，首先要還清貸款，解除抵押，也就是俗稱的“止贖”。然後就可以跟二手房買家過戶了。
2、目的差異
過橋:過橋主要是壹種短期融資行為。過橋資金的來源可以是金融機構，也可以是其他企業，是企業資金運作的方式之壹。
贖回:止贖貸款的主要應用場景是在房屋買賣過程中。因為賣方房產在銀行還有抵押或按揭貸款，需要資金還清銀行貸款，以方便接下來的交易。
取消抵押品贖回權的潛在風險是什麽？
1.如果賣房人還有其他債務，那麽在房屋被贖回後，其他債權人很可能會向法院追訴，要求法院查封、凍結房屋。
2.買受人為出賣人贖回房屋後，合法產權在過戶前仍屬於出賣人。如果此時賣家“壹房兩廳賣”，把房子賣給別人，很可能會讓買家蒙受損失。
3.如果賣家在止贖後發現最近樓價大幅上漲，前者很可能會以各種借口推遲過戶，將房子轉賣給出價更高的買家，收到錢後退還給原意向買家。