申請二次貸款壹般需要25-30天。買賣雙方的貸款合同，壹般是壹個工作日；簽約後向銀行提交申請材料，壹般7個工作日完成審核；審批通過後，買方去房管部門過戶，壹般需要壹個工作日；4天內，房管局會發放新的房產證；之後買房的人還要去銀行辦理新的產權證，壹般7個工作日；辦理完房貸，銀行壹般在5個工作日內完成貸款。
第壹，買賣雙方的貸款合同通常是壹個工作日；
二、簽約後向銀行提交申請材料，壹般7個工作日完成審核；
三是審批後購房者要去房管部門過戶，壹般需要壹個工作日；
第四，4天內，房管局發放新的房產證；
第五，以後買房的人去銀行辦理新的產權證，壹般需要7個工作日；
第六，銀行壹般在辦理完房貸後的五個工作日內完成貸款。
二手房按揭貸款多少錢？
第壹，房貸代理費。貸款金額1%-1.5%，費用根據銀行提供的服務不同而不同。
第二，評估住房成本。評估值為×0.5%。不需要評估，只收取初評費300元。
第三，房屋調查費用。每份90元。
第四，貸款的成本。貸款金額乘以1.2×0.1%，即貸款期限，最長不能超過20年。
第五，合同的公證費。借款合同公證費300元。
第六，二手房抵押合同中約定的公證費。費用是三百元。
第七，二手房買賣委托公證費200元。
第八，公積金的托管費。每個銀行的收費標準不壹樣，各500元。
第九，其他報名費。250元，房管部門的說法，不同地區不同。
第十，貸款印花稅。有壹家銀行，房貸利率=0.005%。