1、年齡要求
以所購新建造的住房作抵押發放的住房公積金貸款，貸款期限壹般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；2、房屋剩余年限
以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產的剩余使用年限，最長不得超過15年；3、到期日
用憑證式國債或銀行定期存單質押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質押，以距離到期日者確定貸款期限；4、保證
以保證方式發放的住房公積金貸款，貸款期限壹般不得超過5年。5、退休年齡
離法定退休年齡不足5年(含5年)的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期最長不得超過5年。 總之，住房公積金貸款期限，各地方不同，如果大家需要申請公積金貸款，最好提前咨詢購房所在地的住房公積金中心，以免影響買房。