商業貸款可以轉為公積金貸款，但必須滿足以下條件:1。借款人在公積金貸款申請地申請貸款時，公積金處於正常繳存狀態；2.申請人或共同申請人所在單位已按規定為借款人繳存住房公積金至少個月；3.申請人有穩定的經濟收入和償還貸款的能力；4.申請人同意提供經批準的貸款擔保方式；5.申請人及共同申請人（包括配偶）除轉入公積金的貸款外，無未償還貸款或其他債務。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:（壹）購買、建造、裝修、大修自住住房的；②已退休；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息；租金超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第（二）項、第（三）項、第（四）項規定的，職工住房公積金賬戶應當同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；如果沒有繼承人或受遺贈人，職工住房公積金賬戶中的存儲余額將計入住房公積金的增值收益。