房產抵押貸款，不僅需要房產證原件，貸款機構也會對房產的價值進行評估，審核嚴格，不存在拿個照片就可以貸款的情況。
房屋抵押貸款流程
(壹)貸款申請者準備好房屋抵押貸款的申請資料。這些資料包括借款人身份證、戶口本、房產證、購房合同的原件或購房發票、接款人最近半年的銀行流水賬單。如果借款人已經結婚，還需要提交結婚證、配偶的身份證和配偶最近半年的銀行流水賬單。
(二)在申請者提交資料之後，銀行對資料進行審查。
(三)審查通過之後，借款人需要將抵押房產的產權證書和房屋保險單(如果有的話)交給銀行收押。
(四)借款人和銀行簽訂房屋抵押貸款合同，並進行公證。
(五)在簽訂完抵押貸款合同之後，銀行會將貸款直接轉入貸款合同指定的收款賬戶。
在進行房屋抵押貸款的時候，需要註意以下幾個註意事項：
(1)借款者需要註意抵押房產的性質。只有商品房才能申請抵押貸款。像是那些小產權房、自建房、動遷房等房產，是不能用於申請房屋抵押貸款的。
(2)在申請房屋抵押貸款的時候，用作抵押品的房產必須有相應價值。如果房產是按揭房或者已經進行過抵押的房產，必須要存在余值才能申請抵押貸款。
(3)作為抵押品的房產必須做到產權清晰。在辦理房屋抵押手續的時候，必須是房產產權證上的所有人都到場才能辦理。如果抵押的房產屬於第三方，在進行抵押的時候，需要出示第三方同意抵押房產的書面文件。