2.貸款期限:貸款期限主要根據借款人的生產經營周期、項目建設需要、還款能力和銀行的信貸資金平衡能力協商確定。壹般不超過5年。
3.貸款利率:執行中國人民銀行發布的中長期貸款利率，利率根據壹年期貸款合同固定，即自合同生效之日起壹年內執行貸款合同約定的利率，利率保持不變；壹年後，按現行利率調整並執行新利率。與壹般短期貸款相比，固定資產貸款具有以下特點。
1.長期貸款期限
固定資產的再生產與壹般產品的生產相比，具有規模巨大、生產周期長的特點。因此，固定資產貸款的貸款期限也比壹般短期貸款長。
2.雙重規劃
固定資產貸款項目不僅必須列入國家固定資產投資計劃並具備建設條件，還必須受信貸計劃確定的固定資產貸款規模的約束。
3.管理連續性
壹般來說，對流動資金貸款的監督和管理僅限於生產或流通過程，而固定資產貸款不僅應在建設過程中進行管理，還應在項目建成投產後進行管理，直至還清所有本息。