把商業貸款轉為公共貸款是可以的。在過去，只有少數幾個城市可以處理它。後來北京出臺了指引，現在全國大部分城市都可以辦理。濟南肯定能搞定。可以參考濟南住房公積金網上的指引，其中重點是第七條:
第七條申請轉公積金貸款，除符合第六條規定外，還應當符合下列條件:
1，公積金貸款轉移必須在原住房貸款商業銀行(以下簡稱貸款銀行)辦理。
2.申請人個人住房貸款還款時間達到貸款銀行規定的最低還款時間，且無不良還款記錄。
3.以所購房產為抵押的已轉移公積金貸款所涉及房屋的房屋所有權證已辦理，符合房屋抵押登記條件；或者借款人同意以其他房產作為轉移公積金貸款的抵押物。
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